1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
西宮市
53.5万円/㎡
前年比+4.0%
ジェネラス西宮
兵庫県西宮市津門大箇町
/ 今津駅 徒歩10分
2001年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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1階 / 65.72㎡の場合
相場
3,522万円
53.6万円/㎡
1,795
2,946
4,098
5,249
AI査定結果
推定相場価格
3,522万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,946万円〜4,098万円
44.8万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月12日
ジェネラス西宮
3,480万円（53.0万円/㎡）/ 1階 / 65.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 3,280万円 | 49.9万円 | 1階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 3,480万円 | 53.0万円 | 1階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 3,680万円 | 56.0万円 | 1階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 3,399万円 | 49.1万円 | 1階 | 69.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 3,880万円 | 56.0万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | ジェネラス西宮 西宮市津門大箇町 | 今津駅10分 | 3,480万円 | 53.0万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/16 | ディアステージ西宮綾羽町 西宮市津門綾羽町 | 今津駅7分 | 3,550万円 | 51.3万円 | 69.24㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/02 | エンゼルクレッセ甲子園 西宮市今津野田町 | 久寿川駅8分 | 2,720万円 | 40.1万円 | 67.84㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/07 | ルジェンテリベル西宮 西宮市津門大箇町 | 阪神国道駅4分 | 3,480万円 | 47.1万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2022/09/16 | ロイヤル西宮ウイングコート 西宮市津門呉羽町 | 今津駅7分 | 3,880万円 | 49.7万円 | 78.11㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/04 | ネバーランド上甲子園 西宮市上甲子園四丁目 | 久寿川駅12分 | 3,890万円 | 48.3万円 | 80.61㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2022/11/21 | レジオン上甲子園 西宮市上甲子園四丁目 | 久寿川駅12分 | 2,998万円 | 43.6万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、西宮市では4%上昇しています。
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